Kutxabank ha informado en una nota de que hoy ha dado un «paso de gigante» en su estrategia de gestión de su cartera inmobiliaria al deshacerse de aproximadamente el 50% de los activos inmobiliarios del banco y firmar con el fondo de inversión Lone Star la venta del 100% del Grupo Neinor por un importe total de 930 millones de euros.

Esta operación, conocida como ‘Proyecto Lion’, supone la mayor transacción de venta de una promotora inmobiliaria desde 2007, según el banco vasco.

El cierre definitivo de la compraventa está previsto para el próximo 30 de abril, una vez conseguidas las autorizaciones administrativas, y el comprador asume toda la plantilla actual del grupo Neinor –constituido por las sociedades Neinor, Inverlur, CajaSur Inmobiliaria y el equipo comercial de Valle Romano–.

Kutxabank afirma que esta operación presenta «ventajas evidentes» ya que acelera el plan de negocio del área inmobiliaria del banco porque «una gestión directa de Kutxabank hubiera precisado de al menos tres años para alcanzar unos volúmenes similares de comercialización de activos».

La operación permitirá, además, que la entidad gestione de forma «más profesionalizada los activos inmobiliarios que permanecen en el balance del banco y centrar todos sus esfuerzos en la actividad financiera».

Para Neinor supondrá, según Kutxabank, una «mejora relevante» en el enfoque de su negocio lo que implicará una generación económica, una «oportunidad profesional» para sus trabajadores y un «retorno a sus orígenes de actividad promotora».

Desde la fecha de firma del acuerdo hasta su consecución, Kutxabank llevará a cabo una reorganización de la estructura de su negocio inmobiliario, a través de un holding de nueva creación. El grupo financiero aportará a esta ‘Newco’ activos procedentes tanto de su propio balance como de sus filiales inmobiliarias Neinor y Neinor Barria para su posterior venta.

Lone Star asumirá toda la plantilla empleada en la actualidad en el grupo Neinor, «con una clara vocación de crecimiento y expansión del negocio».