Piden celeridad para declarar zonas tensionadas, cuyo efecto se constata

Mientras Catalunya confirma con datos el impacto de la declaración de zona tensionada en el precio de los alquileres en casi un centenar y medio de localidades -otras 131 fueron incluidas ayer en el BOE-, varias plataformas emplazaron a los grupos representados en el Parlamento de Gasteiz a que aceleren los trámites en la CAV ante el «drama» que padecen miles de familias.

Varias plataformas ciudadanas instaron ayer en el Parlamento de Gasteiz a acelerar los trámites para que varios municipios se conviertan en zonas tensionadas y pueda toparse en ellos el alquiler de la vivienda.

Stop Desahucios Euskadi, Alokairu Benta Berri e Inquilinos de Azora habían sido citados en comisión parlamentaria, y sus representantes advir- tieron del «drama social de la emergencia habitacional que existe para miles de vascos y vascas, sobre todo personas jóvenes y familias con menores, que no pueden ni mantener ni acceder a una vivienda digna y asequible». Un drama que atribuyeron a la existencia de «un mercado especulativo» que se mantiene «de forma crónica y en aumento en toda la CAV», y al hecho de que pese a los esfuerzos realizados, que reconocieron, el parque público de vivienda «es totalmente insuficiente» para poder dar solución a la demanda existente.

En esta tesitura, estas plataformas emplazaron «a las autoridades competentes, cuyo cometido es aplicar la Ley de Vivienda», a que lo hagan «a la mayor urgencia y celeridad».

En contraste con este lenta aplicación de la Ley en la CAV, el Boletín Oficial del Estado (BOE) publicará hoy 131 nuevas zonas tensionadas en Catalunya, a petición de la Generalitat.

CATALUNYA YA NOTA EL IMPACTO

El Govern aprobó en julio la declaración de zonas tensionadas en estas poblaciones, que se suman a las 140 que ya lo eran, en un proceso que parece que ya está dando frutos. Y es que, según informó ayer el Ejecutivo catalán, el precio de los alquileres «se contiene» tras la entrada en vigor de la regulación del arrendamiento.

En concreto, los datos del primer trimestre entero de vigencia del decreto, aportados por la Conselleria de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, muestran que «se ha frenado la evolución de los precios del alquiler en los 140 municipios donde está vigente». Según estos datos, confirmados por el Sindicat de Llogateres de Catalunya, en estas localidades, los alquileres han aumentado un 0,1% en datos interanuales y han bajado hasta un 5% respecto al trimestre anterior, mientras que en los municipios no declarados tensionados han aumentado un 5% interanual y solo han bajado un 0,6% intertrimestral.

El Ejecutivo destaca, por ejemplo, que en Barcelona los alquileres han subido un 0,7% interanual y retrocedido un 5,2% entre abril y junio.

«Los datos muestran que, contrariamente a lo que argumenta la patronal inmobiliaria, la regulación de precios no provoca una crisis en el mercado de alquiler, sino que lo estabiliza», apunta el Sindicat de Llogateres en una nota, y destaca que «donde se aplica la contención, el precio baja cinco veces más rápido que en zonas sin regulación, tal como muestran las nuevas cifras».

Asimismo, los contratos formalizados en esas zonas se redujeron un 17,2% en el segundo trimestre, mientras que en el resto de Catalunya el descenso fue del 1,6%, un dato respecto al que el que el Sindicat de Llogateres valora que «menos nuevos contratos significa menos rotación, es decir, menos gente obligada a cambiar de piso por aumentos de precio» y, al mismo tiempo, «muestra que una parte importante de los pisos de alquiler se están desviando al mercado desregulado para poder hacer contratos basura».