Itxaso fija en 200 los apartamentos dotacionales para Riberas de Loiola

El consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno de Lakua, Denis Itxaso, presentó ayer el anteproyecto para el desarrollo de alojamientos dotacionales de uso intergeneracional (ADAS) y equipamientos en el ámbito de Riberas de Loiola, en Donostia, en el que se prevé la construcción de unos 200 pisos.

Según explica en su web Etxebide, este tipo de apartamentos son viviendas «que se ceden con un horizonte temporal de cinco años a personas y unidades convivenciales. Este carácter temporal y rotacional viene marcado por la propia normativa de los ADAS y todas y cada una de las personas que aceptan un alojamiento de este tipo son conocedoras del margen temporal de cinco años. Se destinan preferentemente a personas jóvenes, pero también a otro tipo de colectivos».

Itxaso explicó que este anteproyecto es «un primer acercamiento» que precede a un proceso de «participación y escucha» a los vecinos y vecinas, a partir del cual se establezcan aspectos como el número concreto y las características de los alojamientos y de los espacios destinados a equipamientos y de sus usos, en función de las necesidades del barrio.

LA MITAD DE LOS ANUNCIADOS

En los parámetros utilizados en este primer esbozo, los equipos técnicos han planteado, como hipótesis de trabajo, la edificación de 200 alojamientos. Esta cifra reduce a la mitad los 400 pisos anunciados inicialmente por el lehendakari de la CAV, Imanol Pradales, y el alcalde, Jon Insausti. También se contemplan hasta 8.000 metros cuadrados de equipamientos para usos culturales y comunitarios.

Itxaso pidió «disculpas» por la polémica surgida con Pradales, al que acusó de «buscar la foto» y de «frivolizar» con la política de vivienda».

El consejero subrayó la importancia de contar con la participación de la ciudadanía y «forjar consensos en torno a los proyectos de vivienda para la ciudad. Antes de dar cifras es necesario contar con respaldo técnico, valorar si pueden requerir tramitaciones largas y complejas y contar con las personas que residen en el barrio», añadió.

«Desgraciadamente, esta ciudad conoce más de un ejemplo de proyectos de vivienda protegida que se eternizan. Debemos aprender de ello y plantearlos desde el consenso en los que primen respuestas ajustadas a las necesidades de los donostiarras, que puedan desarrollarse en un plazo razonable», subrayó. En este sentido, señaló que «si el Departamento recibe la parcela este mes lanzará el proceso de participación antes del verano y podría estar licitando el proyecto y la obra a finales del presente año, para comenzar con las obras en 2027».

Asimismo, el anteproyecto prevé la implantación simultánea de equipamientos y servicios públicos, de manera que el crecimiento residencial «no genere sobrecargas en ámbitos sensibles como la movilidad, el transporte público o los servicios de proximidad».

Destacó que las 83 ADAS ya proyectadas en Riberas han servido como «proyecto de referencia, permitiendo entender cómo responde el barrio a este tipo de alojamientos e identificar con mayor precisión sus necesidades reales».