La escasez de suelo disponible y los procesos administrativos que «alargan los plazos mucho más allá de lo razonable», unidos a las «tensiones inflacionistas» y a los problemas en las cadenas de suministro, «han configurado lo que podríamos llamar una tormenta perfecta en el mercado de la vivienda».

Así lo ha indicado este lunes el consejero de Vivienda y Agenda Urbana de Lakua, Denis Itxaso, que ha alertado de que «el resultado lo vemos claramente: una generación que encuentra enormes dificultades para emanciparse y acceder a una vivienda. Y una sociedad que corre el riesgo de ensanchar las brechas entre inquilinos y propietarios, con lo que ello representa para la cohesión social y para nuestra prosperidad presente y futura».

Durante su intervención en el Foro Construcción Sostenible, organizado por el Grupo Noticias en Bilbo, ha aseverado que «ante este escenario debemos tener algo muy claro: la Administración pública, por sí sola, no puede resolver el problema de la vivienda».

«La magnitud del desafío exige sumar capacidades, recursos y conocimiento. Necesitamos una respuesta basada en la colaboración público-privada y en la cooperación entre instituciones, empresas, sistema financiero, universidades y centros tecnológicos. Y muy especialmente con todos los agentes que forman parte del sector de la construcción», ha manifestado.

Y ha incidido en que «si queremos responder a las necesidades actuales, a la creación de nuevos hogares y al déficit acumulado en los últimos años, necesitamos aumentar significativamente nuestra capacidad de producción de vivienda. Eso significa, en términos prácticos, volver a niveles de producción cercanos a las 10.000 viviendas anuales», las cifras previas a las crisis de 2008.

En palabras de Itxaso «para lograrlo necesitamos innovación. Es necesario avanzar hacia un nuevo modelo productivo en la construcción que permita ganar productividad, reducir plazos y mejorar la calidad de las edificaciones. En este contexto, la industrialización de la construcción se convierte en una pieza clave».

Eraiki HUB

En este sentido, ha anunciado la puesta en marcha junto al clúster de la construcción Build:INN y Tecnalia, del proyecto Eraiki HUB, que será presentado este jueves en la feria Rebuild. «Nace con una idea muy clara: reforzar la capacidad del sistema para producir vivienda de forma más rápida, eficiente y sostenible».

Según ha explicado, se trata de una «infraestructura de colaboración» que tiene por objeto «alinear capacidades industriales, tecnológicas y regulatorias para facilitar la transformación del modelo constructivo. En otras palabras, se trata de crear las condiciones necesarias para que la industrialización pueda escalar en Euskadi y consolidarse como un nuevo modelo productivo dentro del sector de la construcción».

Ha apuntado que, «entre las primeras líneas de trabajo del HUB destaca el desarrollo de un Certificado de Construcción Industrializada, que permitirá establecer estándares técnicos comunes y aportar mayor certidumbre al mercado». Además, se impulsarán programas de formación especializada para nuevos perfiles profesionales; herramientas para digitalizar procesos constructivos; y procedimientos administrativos que faciliten la implantación de soluciones industrializadas.

«Tenemos conocimiento, tenemos empresas innovadoras, tenemos centros tecnológicos de primer nivel. Lo que necesitamos es articular ese potencial en torno a un proyecto compartido de transformación del sector», ha señalado, y ha remarcado que la industrialización del sector supone «una gran oportunidad económica y tecnológica», en alusión al «fortalecimiento» del tejido empresarial y a la creación de empleo.