La Diputación de Araba iniciará el 15 de abril en Legutio una ronda de charlas informativas sobre vivienda. Según ha detallado en un comunicado, «el objetivo es acercar a la ciudadanía los recursos, ayudas y proyectos que la institución foral está impulsando en esta materia». 

Así, en los encuentros se presentará la nueva oficina de vivienda se darán a conocer los planes de construcción que está promoviendo y se ofrecerá información detallada sobre las ayudas disponibles en el portal Etxebizitza.araba.eus. Cuatro programas diseñados para fijar población en las áreas rurales del herrialde. 

Garantía al alquiler

El primer programa pivota sobre el mercado del alquiler, y busca ofrecer una «garantía temporal» mediante la suscripción de un seguro de pago del alquiler y de un seguro de hogar por parte de la Diputación. La institución actuará como tomadora de los seguros y las personas aseguradas serán las arrendadoras de las viviendas.

Hay dos requisitos para participar en este programa. Las viviendas han de estar radicadas en núcleos de población ubicados en municipios de menos de 20.000 habitantes –todos salvo Gasteiz– y no deberán estar sometidas a régimen alguno de protección pública; se tratará, por tanto, de viviendas libres.

La Diputación ofrece una garantía a los propietarios y a cambio marca el precio máximo del arrendamiento 10 euros por metro cuadrado para apartamentos de 36 a 60 metros cuadrados; 8,5 euros para piso de 61 a 90 metros, y 7 euros para inmuebles de 91 metros o más, con un límite de 700 euros al mes.

Avales de compra

La Diputación de Araba también cuenta con una línea de avales de compra dirigidos a menores de 36 años. Pueden ser beneficiarios todos los residentes en el herrialde –incluido Trebiñu–, y la duración máxima del aval será de 10 años. Se avalará la diferencia entre el 80% y el 95% de la vivienda, con un precio máximo de adquisición de 325.000 euros a través de las entidades adheridas: Kutxabank y Caixabank.

«Se trata de facilitar el acceso a la vivienda a personas con solvencia suficiente para hacer frente a los pagos derivados del préstamo, pero que aún no han generado ahorro suficiente para conseguir la ‘entrada’ de la vivienda», detalla la institución foral en su portal digital.

Ayudas a la rehabilitación

Además, hay disponibles ayudas a la rehabilitación de vivienda habitual en el medio rural. En concreto en localidades con una población inferior a los 1.500 habitantes que formen parte de municipios con menos de 20.000 habitantes. 

Pese a que la cuantía de las subvenciones dependerá del núcleo de población en el que se ubique la vivienda y de si la rehabilitación incluye eficiencia energética; la Diputación da cuenta de algunos porcentajes: 25% en honorarios técnicos, 25% en licencia de obra, 25% en obras de rehabilitación, 10% en núcleos con riesgo alto de despoblación, 15% en núcleos con riesgo muy alto de despoblación, y 3% si existen medidas de eficiencia energética. 

La cuantía máxima será de 20.000 euros con carácter general, 22.000 en caso de núcleos de riesgo alto de despoblación y 23.000 en pueblos con riesgo muy alto de despoblación. En caso de incluir actuaciones de eficiencia energética se sumarán 3.000 euros adicionales. 

Cabe señalar que la Diputación establece un fin de plazo para la ejecución de actuaciones: 30 de junio de 2027. 

Programa Araba(n) Bizi Bedi

El programa Araba(n) Bizi Bedi nace para apoyar a las entidades locales ubicadas en municipios inferiores a 20.000 habitantes en la adquisición y rehabilitación de viviendas destinadas a alquiler social.

En el caso de municipios mayores de 2.000 habitantes, el porcentaje de subvención será del 50%, y del 75% en ayuntamientos menores de 2.000 habitantes y concejos. En los núcleos de riesgo algo de despoblación se establecerá un 10% adicional, del 15% en núcleos de riesgo muy alto, y del 10% si existen medidas de eficiencia energética. 

El presupuesto subvencionable máximo en caso de compra será de 800 euros por metro cuadrado, y de 1.000 euros por metro cuadrado en caso de rehabilitación. El tope en municipios mayores de 2.000 habitantes será de 50.000 euros en caso de compra, de 60.000 en caso de rehabilitación y de 20.000 por alojamientos dotacionales. En municipios más pequeños y concejos, las ayudas ascenderán a un máximo de 65.000 euros por compra, 80.000 por rehabilitación y 25.000 por alojamientos dotacionales. 

Próximas reuniones

Tras la cita de Legutio, están previstas sesiones informativas el 22 de abril en Amurrio, el 5 mayo en Maeztu, el 13 de mayo en Pobes, el 20 de mayo en Agurain y el 27 de mayo en Bilar. 

«Con esta ronda de charlas, la institución foral quiere facilitar información útil y cercana, resolver dudas y fomentar la participación vecinal en una cuestión estratégica para el futuro del territorio, como es el acceso a la vivienda en el medio rural», ha apuntado en un comunicado.