La Junta de Gobierno de Donostia ha decidido aplazar la convocatoria del concurso para redactar un nuevo planteamiento urbanístico que modifique el actual Plan General (PGOU) en lo referente al proyecto de Auditz Akular –ahora rebautizado como Altzaberri–, un terreno verde ubicado en el barrio de Altza en el que se prevé la construcción de al menos 3.000 viviendas. 

Según ha informado el servicio de prensa del Ayuntamiento, los técnicos municipales «han apreciado la conveniencia de modificar un párrafo del articulado de los pliegos, que no cambia el contenido del proyecto pero sí lo blinda ante hipotéticos recursos que alargarían el proceso. De esta manera, el expediente de contratación se aprobará en una Junta de Gobierno Local extraordinaria que será convocada en los próximos días». 

Auditz Akular fue durante muchos años un plan liderado por el exalcalde Odón Elorza. En el PGOU vigente, aprobado en 2010, se fija la construcción de 3.059 viviendas de diferentes tipologías. El plan ha contado en todos estos años con una importante oposición en Altza, al considerar que masificaría aún más un barrio superpoblado y con numerosas carencias, añadiendo más hormigón y quitando zonas verdes. 

Con la llegada de EH Bildu a la Alcaldía en 2011 el plan se guardó en un cajón y el PNV no lo repescó hasta finales de 2023, cuando se dio a conocer el borrador del nuevo Plan General. El entonces alcalde, Eneko Goia, asumía que el proyecto de 2010 era «inviable», pero apuntaba que «algo habrá que hacer, porque en Auditz Akular el Ayuntamiento tiene muchísimos terrenos en propiedad, y en un contexto en el que siempre estamos diciendo que la promoción de vivienda pública es un objetivo deseable, prescindir absolutamente de ese ámbito tampoco es razonable». En su día el Consistorio invirtió más de 10 millones de euros en la compra de suelo. 

En mitad de la contienda electoral

Ahora, con Jon Insausti al mando, se opta por modificar el PGOU vigente, sin esperar a la redacción de uno nuevo, que parece que va para largo. El proyecto de modificación tendrá un plazo de 22 meses, aunque en el cronograma se estima una aprobación inicial en marzo de 2027, un par de meses antes de las elecciones municipales, en las que la vivienda será sin duda uno de los temas estrella. 

El principal partido de la oposición, EH Bildu, se ha preguntado por qué el Gobierno Municipal se planteó aprobar en mitad de la Aste Nagusia una «cuestión estratégica» que afectará de forma relevante a la configuración del barrio de Altza. 

La coalición soberanista ha sostenido que debe escucharse la opinión de la ciudadanía y que «el debate en torno a Auditz Akular no puede limitarse a determinar cuántas viviendas se construirán». Altza es precisamente el ejemplo de que un modelo de desarrollo urbanístico que «no ha garantizado los espacios de desahogo, los servicios y los equipamientos necesarios», por lo que entiende que «ha llegado el momento de crecer sin ocupar más suelo».

En concreto, EH BIldu plantea «declarar Auditz Akular como espacio natural» y la desclasificación de Antondegi (Martutene), ya que «las viviendas previstas pueden construirse en otras zonas, sin necesidad de ocupar más suelo y mediante una ordenación urbanística diferente», tal y como expuso en una comparecencia el pasado febrero.

El portavoz de Elkarrekin, Víctor Lasa, ha indicado que «estamos ante una zona verde de enorme valor que no solo utilizan y disfrutan los vecinos y vecinas de Donostia, sino también personas procedentes de municipios colindantes. Seguir extendiendo la ciudad sobre estos espacios cuando existen alternativas dentro de la trama urbana es un modelo urbanístico propio del pasado». A su juicio, la ciudad debe trabajar primero para rehabilitar o recuperar su superficie construida, sin consumir nuevos terrenos. 

Una postura de la que discrepa el portavoz del Partido Popular, Borja Corominas, quien critica que el proyecto haya estado parado durante tanto tiempo. «El problema de acceso a la vivienda de hoy, de 2026, se tenía que haber solucionado hace diez o quince años. Ahora, las soluciones que aportemos serán para solucionar el problema de acceso a vivienda dentro de diez años», ha indicado.

No obstante, ha aseverado que «vamos a hacer todo lo posible para impulsar ese proyecto, para que nadie ponga palos en las ruedas y para que se ponga en marcha lo antes posible».