El Ayuntamiento de Bakio ha trasladado al Gobierno de Lakua que el municipio es una «zona tensionada», dada la presión de las segundas residencias, que acaparan el 61% de las viviendas locales.

En un estudio presentado por el Consistorio al Ejecutivo, los responsables locales han constatado que Bakio cuenta con un parque de 3.275 casas, cuyo precio se ve encarecido por la demanda de segundas residencias.

Así, en mayo de 2024 había 25 viviendas en venta en este municipio, con un precio medio de 447.920 euros, mientras que doce pisos se encontraban en alquiler, con una renta promedio de 1.800 euros mensuales, si bien una cuarta parte se ofrecían por más de 3.000 euros al mes.

Además, en Bakio hay registradas un total de 133 viviendas de uso turístico, que se encuentran ocupadas solo el 38% de los días del año, según el Ayuntamiento.

Oferta «insuficiente»

Estas circunstancias confirman que un gran número de residentes debe destinar a su vivienda más del 30% de sus ingresos y que la oferta inmobiliaria para vecinos resulta «insuficiente».

Por lo tanto, el Ayuntamiento ha incidido en que el municipio es una «zona tensionada» en materia de vivienda, aunque no haya sido catalogado de esta forma por el Gobierno de Lakua.

Hasta la fecha, el Consistorio, gobernado por EH Bildu, ha adoptado algunas medidas para facilitar el acceso a la vivienda a la población local, como la obligación de que los pisos turísticos se instalen solo en las plantas baja y primera, con un máximo de un alojamiento de estas características por edificio.

Además, en el marco del Plan General de Ordenación Urbana, está negociando para limitar el precio del sector urbano y conseguir viviendas para los empadronados.