El TJUE dictará pronto otro fallo clave para el sistema hipotecario

La cláusula de vencimiento anticipado –que supone que el banco puede exigir el pago inmediato del total del préstamo si el cliente ha dejado de abonar algunos pagos mensuales– puede tener las horas contadas si, como se espera, este jueves el Tribunal de Justicia de la Union Europea (TJUE) dicta sentencia contra esta medida por abusiva.

EJECUCIÓN

En virtud de la cláusula de vencimiento anticipado, en caso de demora en el pago de algunas mensualidades, el banco puede ejecutar la hipoteca y exigir anticipadamente la devolución del total del capital prestado, más intereses y gastos.

FORMALIZACIÓN

En diciembre de 2015, el Tribunal Supremo español declaró que son nulas las cláusulas que imponen al consumidor «todos» los gastos de formalización y constitución de hipotecas. Corresponde al usuario solicitar al banco la devolución.