Un total de 21 municipios en los que habita el 68,3% de la población serán declarados zonas tensionadas de vivienda en Nafarroa, según avanzó ayer la vicelehendakari Begoña Alfaro, quien añadió que el procedimiento administrativo comenzará en enero.

Más de la mitad de estos municipios se sitúan en Iruñerria: Iruñea, Eguesibar, Burlata, Barañain, Zizur Nagusia, Aranguren, Berriozar, Antsoain, Atarrabia, Noain-Elortzibar, Uharte y Berriobeiti.

Junto a ellos, hay tres en Erribera (Tutera, Corella y Cintruénigo) y otras cinco repartidas en diferentes puntos de la geografía navarra: Lizarra, Tafalla, Baztan, Altsasu, San Adrián y Azkoien.

CAMBIO DE LA LEY DE VIVIENDA

Alfaro valoró positivamente que el pasado jueves el Parlamento navarro modificó la Ley de Vivienda navarra para adecuarla a la estatal. De este modo, según explicó, se ha evitado que los requisitos en Nafarroa fueran más estrictos que los que marca la normativa estatal. En este sentido, recordó que la ley navarra se aprobó antes que la estatal, «puesto que hemos sido pioneras en la regulación progresista en materia de vivienda, por lo que no tenía sentido que en Navarra estuviéramos en una peor situación».

De este modo, se han tenido en cuenta los requisitos de que los precios, tanto de alquiler como de compra, hayan subido tres puntos por encima del IPC en los últimos cinco años o que el esfuerzo de las familias para el alquiler o la compra supere el 30% del sueldo.

MÁS DE 5.000 HABITANTES

En Nafarroa, se ha aplicado un límite mínimo de 5.000 habitantes para la aplicación de las zonas tensionadas, pero Alfaro destacó que el Gobierno escuchará a los municipios que, pese a situarse por debajo de esta barrera, reclaman medidas para hacer frente a la crisis habitacional.

La vicelehendakari subrayó que a pesar de que la limitación de los alquileres es la medida que más eco tiene en la declaración de las zonas tensionadas, también se podrán aplicar otras, como incentivos fiscales, bolsas de alquiler, mediación y asesoramiento o promoción y construcción de vivienda de alquiler asequible.

«Estamos en una situación de emergencia social por los precios que sufrimos en la vivienda. No hay fórmulas mágicas, pero todas las herramientas son necesarias y esta es una oportunidad que este Gobierno no va a dejar pasar», añadió Alfaro, que destacó que todos los alcaldes y alcaldesas han sido informados. Fuentes del Departamento de Vivienda señalaron que la acogida ha sido buena en todos los municipios, incluidos los siete en los que gobierna UPN.

Todas estas medidas aparecerán recogidas en la memoria y el plan de medidas que se elaborarán.

A diferencia de lo que ocurre en la CAV, donde la iniciativa de solicitar la declaración de zona tensionada y la elaboración de la memoria y del plan de medidas corresponde a los ayuntamientos, lo que ralentiza el proceso, en Nafarroa esta responsabilidad será del Gobierno.

Según explicó la directora general de Vivienda, Elga Molina, a partir de este martes se pondrá en marcha el proceso de elaboración de los planes y las memorias, para lo que colaborarán tanto con los ayuntamientos como con otros agentes afectados. «Queremos que este proceso sea lo más transparente posible», destacó.

En enero, añadió, se iniciará el proceso administrativo, con la exposición de las memorias y los planes de medidas, tras lo que se abrirá un plazo para la presentación de alegaciones, que culminará con la elaboración definitiva de las memorias mediante la correspondiente orden foral, que se estima para marzo o abril.

Posteriormente, se comunicará al Gobierno español para que elabore la resolución correspondiente y puedan entrar en vigor las medidas.

SATISFACCIÓN DE EH BILDU

EH Bildu mostró su satisfacción por el anuncio de Alfaro, destacando que la declaración de zonas tensionadas «se realizará en un solo golpe, lo que contribuirá a tener una herramienta más para compensar la grave situación actual».

Junto a ello, EH Bildu señaló que las distintas administraciones deben colaborar en la «búsqueda de soluciones», destacando que los planes de medidas son una ocasión para ello. «El Gobierno de Navarra tiene competencia en materia de vivienda y adoptará una serie de medidas, pero los ayuntamientos tienen competencia urbanística, por lo que para que los planes especiales sean eficaces es necesaria la colaboración entre los ayuntamientos y el Gobierno», añadió.

Lakua pide un marco común en la UE para lograr una vivienda digna

El viceconsejero de Vivienda del Gobierno de Lakua, Miguel de los Toyos, defendió ayer que es «imperativo que la vivienda deje de ser un factor que incremente la desigualdad y vuelva a considerarse un derecho fundamental» y, «para ello, es necesario un compromiso conjunto de los Estados miembro de la UE para desarrollar un marco normativo común que proteja a los colectivos más vulnerables y garantice el acceso a una vivienda digna».

En una nota, Lakua informó de que el Observatorio de la Vivienda, iniciativa del Departamento de Vivienda y Agenda Urbana, publicó ayer el informe sobre vivienda asequible en la UE, estudio que «evidencia que el acceso a una vivienda digna y asequible se ha convertido en un desafío» en muchos países miembros.

Una de las principales conclusiones del informe es «la disminución paulatina en las políticas públicas de vivienda». «Este abandono ha favorecido un entorno en el que el sector privado ha impulsado los precios de la vivienda, con un enfoque especulativo que ha convertido a la vivienda en un activo financiero, en lugar de un bien de primera necesidad», explicó De los Toyos. De ahí, la necesidad de ese «marco normativo común». GARA