El Gobierno de Lakua publicitó ayer la aprobación de «una línea de avales para ayudar a los jóvenes en la compra de su primera vivienda. Con una dotación de 144 millones de euros, la idea es completar la financiación hipotecaria de personas de entre 18 y 39 años». El pasado 18 de junio, el lehendakari Imanol Pradales ya hizo el mismo anuncio, con todos sus detalles, en la celebración del X Aniversario de la aprobación de la Ley de Vivienda de 2015, contra la que en su día votó el PNV.

A partir de ello cabe recordar que la Ley de Vivienda vigente establece en su artículo 2 de ‘‘Principios rectores de la política de vivienda en Euskadi’’ que «la adjudicación en propiedad de la vivienda protegida ha de autofinanciarse, sin consumir recursos públicos, para que estos puedan canalizarse hacia programas de alquiler». Y añade que «la vivienda en propiedad tendrá como destinatario a un sector de población que, cumpliendo con las condiciones legales para ello, opte por la tenencia en el citado régimen». Si el espíritu de la ley es restrictivo con favorecer con dinero público la compra de vivienda protegida, qué decir de la compra de vivienda libre.

Y aunque la consejera de Bienestar, Juventud y Reto Democrático, Nerea Melgosa, afirmó que no teme que se produzcan impagos por parte de los futuros hipotecados, lo cierto es que se contempla un fondo de 144 millones de euros para el posible «consumo de recursos públicos» al que pudiera dar lugar esta línea de avales.

La consejera señaló que esperan que la puesta en marcha de esta medida pueda darse en otoño y explicó que querrían movilizar unas 3.000 viviendas. Todavía no se conocen cuáles son las entidades bancarias que se sumarán a la apuesta gubernamental.

LAS CONDICIONES

Como hace unos días avanzó Pradales, podrán beneficiarse de esta línea de avales las personas de entre 18 y 39 años que hayan residido al menos dos de los últimos cinco años en la CAV y cuyos ingresos no superen los 50.400 euros anuales en caso de solicitante único, o 86.400 euros si son dos solicitantes. El aval cubrirá el importe que supere el 80% del valor mínimo entre tasación y compraventa, hasta un máximo del 100%, y siempre para inmuebles con un precio máximo de compra de 340.000 euros.

No podrán acogerse al programa quienes sean propietarios de otra vivienda con anterioridad, aunque se exime de este requisito a quienes lo sean solo de una parte por herencia, a separados o divorciados que no puedan disfrutar de esa vivienda o a los propietarios de infravivienda.

Será obligatorio destinar el inmueble a vivienda habitual y permanente, al menos, durante el periodo de vigencia del aval, lo que significa que no se podrá alquilar ni el préstamo podrá ser destinado a la compra de locales de negocio

JUSTIFICACIONES DE ITXASO

Llamó la atención que aunque inicialmente estaba anunciado que la presentación de esta medida la haría en solitario la consejera de Bienestar, Juventud y Reto Democrático, Nerea Melgosa, durante la mañana de ayer desde Lehendakaritza se añadió la presencia del consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, que no aportó grandes novedades sobre los avales, sino que vino a justificar que se adopten este tipo de medidas, como complemento a otras apuestas que lleva adelante su Consejería.

A Itxaso se le preguntó sobre si se siente «contraprogramado», después de que el lehendakari se llevara todo el protagonismo de los actos de los diez años de citada la ley y ayer se hubiera previsto inicialmente solo la presencia de Melgosa. Y también si esta apuesta por la compra de pisos es un «trágala» que debe asumir frente a la apuesta del PSE por el alquiler.

El consejero de Vivienda habló del entendimiento entre las distintas partes del Gobierno, aclarando que el protagonismo de esta medida corresponde al Departamento de Juventud, puesto que es una política de emancipación y no de vivienda.

Denis Itxaso insistió en que la falta de vivienda, tanto en alquiler como en compra, es un problema complejo que exige no actuar con apriorismos. El fomento del alquiler y estos avales para la compra «no son excluyentes, todo ayuda», aseguró el consejero. Destacó, además, que la medida está ya recogida en el programa de Gobierno firmado por PNV y PSE, con el que él esta comprometido,

Asimismo, recordó que el Gobierno español de coalición de PSOE y Sumar también tiene una línea de avales a través del ICO del Ministerio de Vivienda, que dirige Isabel Rodríguez, en una aproximación al problema «que no es sectaria ni excluyente»

Su presencia dio la impresión de ser para justificarse y tener su parte de la foto.