El precio del alquiler sigue al alza, récords en Bilbo, Gasteiz e Iruñea

La subida de los precios de los alquileres residenciales no parece tener fin en Hego Euskal Herria. Si bien el encarecimiento es general, es especialmente llamativo el caso de localidades como Bilbo, Gasteiz, Iruñea o Barakaldo, que han batido récords.

Los precios del alquiler siguen subiendo en Hego Euskal Herria, según los últimos datos publicados por el portal inmobiliario Idealista. Las subidas mensuales de octubre a noviembre no son llamativas, pero sí destacan los índices anuales.

En Araba, los precios del alquiler fueron en noviembre un 0,4% más bajos que en octubre, pero un 8,6% más caros que el mismo mes del año pasado, hasta llegar a los 11,8 euros el metro cuadrado, su techo histórico.

En Bizkaia, subieron un 1,4% en comparación al mes anterior y un 9% respecto a hace un año. Con un precio medio de 13,9 euros el metro cuadrado, también supone su récord.

Respecto a Gipuzkoa, los precios del alquiler bajaron un 0,6% con respecto al mes anterior, pero subieron en comparación al año pasado un 6,6%. El precio del metro cuadrado se ubica en 15,9 euros. El tope, alcanzado en agosto de este año, está en 16,5 euros.

En Nafarroa la evolución es similar: el alquiler era en noviembre de este año un 0,1% más barato que en octubre, pero un 5,4% más caro que hace un año. El precio se sitúa en 10,3 euros, ligeramente por debajo del techo marcado el mes anterior.

Respecto a las capitales, en Donostia el alquiler se sitúa en 17,9 euros el metro cuadrado -solo por detrás de Madrid y Barcelona en el conjunto del Estado español-, con una subida interanual del 8%. El tope, al que se llegó en agosto, está en 18,1 euros.

En Bilbo el alquiler era en noviembre un 3,2% más caro que el mes anterior y la subida era de un 8,2% respecto al mismo mes de 2023, para un precio récord de 14,6 euros, séptima en el ranking estatal.

Gasteiz no ha experimentado cambios durante el mes de noviembre, aunque sí una notable subida del 7,5% respecto al año pasado. El precio del metro cuadrado está en 12 euros, su tope.

También se ha alcanzado el techo en Iruñea, con una subida casi inexistente del 0,1% de octubre a noviembre que contrasta con el encarecimiento del 6,3% en comparación al año pasado, para plantarse en los 11,1 euros el metro cuadrado. Fuera de las capitales, destaca la subida interanual del 18,1% en la localidad vizcaina de Barakaldo.