Una concentración el martes a las 19.30 frente al edificio de Unzu en el que se quiere instalar un hostel de grandes dimensiones y una charla el lunes en la sala Calderería son las actividades que ha organizado el colectivo Bizitzeko Alde Zaharra, integrado en AZ Ekimena, la próxima semana, para denunciar este proyecto.

Esta iniciativa vecinal considera que la próxima votación en el Ayuntamiento de Iruñea de la ordenanza que regulará los alojamientos turísticos en Alde Zaharra puede servir, asimismo, de luz verde para permitir la instalación de un hostel de grandes dimensiones en el edificio de Unzu.

Esta manzana, con balcones a la calle Mercaderes y a la plaza de los Burgos, albergaría un hostel de 277 plazas, además de diez viviendas de lujo, un restaurante-cafetería y un salón chill-out. A juicio de la iniciativa vecinal, «se convertiría en una bomba de relojería para una convivencia equilibrada y sostenible» en Alde Zaharra.

«El hostel proyectado en el edificio de Unzu sería uno de los mayores del Estado, con casi el mismo número de plazas que todos los albergues que ya existen en la ciudad juntos. Además de no responder a una demanda real de este tipo de alojamientos, su impacto sobre la vida vecinal, el pequeño comercio y la movilidad en el Casco Viejo podría ser devastador», añade la iniciativa vecinal en una nota.

Según datos del Ayuntamiento de Iruñea, Alde Zaharra cuenta actualmente con 183 plazas turísticas por cada mil habitantes, frente a las 17 plazas por cada mil habitantes del resto de la ciudad.

De este modo, un barrio en el que vive el 5,5% de la población de la ciudad aglutina aproximadamente el 40% de las plazas turísticas, y el 45,5% de las personas que residen en Alde Zaharra tienen más de cien plazas turísticas en un radio de cien metros en torno al portal de su vivienda.

Si a estas viviendas, se le añaden las que ofrece la plataforma Airbnb, la proporción subiría a 232 plazas por cada mil habitantes.

AZ Ekimena alerta de que este proceso de turistificación está provocando un éxodo de habitantes de Alde Zaharra hacia otros barrios de Iruñea debido al incremento de los precios del alquiler y la escasez de la oferta de viviendas para uso habitual.

Así, de enero de 2006 a mayo de 2018, la evolución demográfica de Alde Zaharra muestra que ha tenido una pérdida de población del 10,2%, mientras que en el conjunto de Iruñea ha aumentado un 4,2% en el mismo periodo. Este descenso es más acusado en menores de cinco años (34,8% de descenso en Alde Zaharra frente a una bajada del 11,8% en el conjunto de la ciudad) o inmigrantes (descenso del 38,7% frente a aumento del 14,8% en Iruñea).