El Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Gasteiz ha condenado a Kutxabank a devolver a un particular las cantidades cobradas por la aplicación del índice hipotecario IRPH al estimar su «carácter abusivo» y considerar que no se ha informado debidamente de las condiciones del índice.

Es la primera vez que un juzgado alavés dicta una sentencia que tumba este tipo hipotecario y con ella se inicia en el herrialde todo el procedimiento judicial en torno a este índice.

La demanda de nulidad fue interpuesta contra varias condiciones del contrato firmado en 2006 por un particular, que consideraba que existía «falta de transparencia» y que era «abusivo» el tipo de interés variable referenciado al IRPH Entidades (y como índice sustitutivo al IRPH Cajas) fijado en ese préstamo hipotecario.

En la sentencia, el juez asegura que no se ha acreditado que el banco proporcionara al consumidor información que le permitiera comprender el alcance real de este índice, ni que hubiera existido una «efectiva negociación» entre las partes.

El tribunal subraya que «no basta» con que el banco informe al consumidor de que en su préstamo se va a aplicar un tipo de referencia oficial denominado IRPH o que se le diga que este índice es «una media de los tipos de interés», sino que se debería explicar al consumidor su «funcionamiento concreto».

También dice que cuando el demandante firmó el préstamo, el IRPH Cajas se encontraba en un 4,515% mientras que el euríbor estaba en un 3,715%, por lo que «no podrá alegarse la ventaja del IRPH respecto al euríbor».

Primera sentencia en Araba

Es la primera vez que un juzgado alavés dicta una sentencia que tumba este tipo, mientras que distintos juzgados de Donostia, Barcelona y Guadalajara han anulado varios casos similares, aunque en el caso de Gipuzkoa, la Audiencia ha revocado algunas sentencias y cuya valoración no comparte IRPH Stop Gipuzkoa. «Su soledad en la defensa del IRPH es notoria e incluso sospechosa», señaló la plataforma.