
El Ayuntamiento de Donostia y el Ministerio español de Defensa sellaron de diciembre de 2023 un acuerdo para la compraventa de los terrenos que ocupan los cuarteles de Loiola, unos 175.000 metros cuadrados. El precio fijado fue de 73 millones de euros y el proyecto preveía la edificación de entre 1.500 y 1.700 viviendas.
Los militares tenían un plazo de cuatro años para abandonar el lugar y trasladarse al nuevo cuartel que se prevé construir al otro lado del Urumea, donde se encontraba la Hípica, unos terrenos que también pertenecen al Ejército.
Sin embargo, este acuerdo se encuenta en pausa, después de que se indicara que la Dirección de Costas pretendía incrementar a 100 metros la franja no edificable desde la orilla del río –según la Ley de 1988–, en vez de los 20 metros de los que gozaba el Ejército de modo extraordinario por motivos de «defensa nacional».
El Ayuntamiento presentó un informe con sus alegaciones, porque se reduciría en gran medida el terreno en el que se podría construir, pero Costas se está demorando más de lo previsto en su respuesta a este recurso.
Es por ello que EH Bildu de Donostia considera que es el momento de «reconducir» aquel acuerdo. El portavoz Juan Karlos Izagirre ha recordado que ya denunció en su día que el contrato era «ventajoso» para el Ministerio pero no para la ciudad, tanto por su alto precio como porque contemplaba «el porcentaje mínimo de vivienda pública» y por otras condiciones, como que el precio subía si se construye más de lo previsto pero no bajaba si se construye menos.
Cesión gratuita de los terrenos de la cárcel
Izagirre ha recordado que el actual consejero autonómico de Vivienda y anterior delegado del Gobierno español, Denis Itxaso, viene abogando por ofrecer suelos públicos para la construcción de viviendas, y ha puesto como ejemplo la futura promoción de Txomin II, en los terrenos de la cárcel de Martutene, en los que se ha planteado la cesión gratuita y con mayores porcentajes de vivienda protegida, «gracias a la planificación que EH Bildu hizo para esta zona en la legislatura 2011-2015».
Por ello, el portavoz de la coalición considera factible implicar al Gobierno de Lakua en la operación de los cuarteles, para lograr un abaratamiento del precio y más viviendas públicas.
Izagirre ha remarcado que la vivienda es un tema estratégico y que durante las últimas semanas se están produciendo noticias en la línea de lo que ha venido defendiendo EH Bildu sobre zonas tensionadas, más viviendas sociales o medidas para sacar viviendas vacías al mercado. Todo ello gracias a las leyes de Vivienda aprobadas en Gasteiz en 2015 y en Madrid en 2023, «ambas con el voto favorable de EH Bildu, mientras que el PNV votó en contra».

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