EAEn etxebizitza berrien prezioa %6,5 igo zen 2025eko lehen seihilekoan, eta %6,4 Nafarroan, aurreko urteko aldi beraren aldean. Batez besteko prezioa 3.450 eurokoa da metro karratuko, historiako gehienezkoa, 300 euro Estatu espainoleko batez besteko prezioaren gainetik -hau da, 3.151 euro metroko-.

Horrela adierazi du Tasazio Sozietatearen Etxebizitza Berriaren Azterlanak, Hego Euskal Herria banatzen duten bi autonomiak Estatuko guztizkoaren buruan daudela nabarmentzen duena. Hiriburuei dagokienez, batez besteko preziorik altuena Donostian dago (4.673 euro metro karratuko), gero Bilbon (3.373) -biak maximo historikoan- eta azkenik Gasteizen (2.634).

Gainera, Bartzelonaren (5.695 euro metro karratuko) eta Madrilen (4.893) atzetik, etxeko salneurri altuena duen hirugarren hiriburua Donostia da. Bestalde, urte arteko aldaketarik esanguratsuena Donostian eta Bilbon izan da, %6,7ko eta %6,6ko hazkundeekin, hurrenez hurren; ondoren, Gasteizen (%5,8).

ALOKAIRUEN DATUAK

Datu horiek alokairuarekin lotutakoen antzekoak dira; izan ere, arlo horretan ere Euskal Herria da inguruko lurralderik garestiena, eta Donostia da okerrena, soilik Madrilen eta Bartzelonaren atzetik. “Idealista” atariaren joan den abuztuko datuen arabera, alokairuaren prezioa 19,7 eurokoa zen metro karratuko Gipuzkoako hiriburuan. Estatuan bi hiritan bakarrik, Bartzelonan eta Madrilen, gainditzen da kopuru hori, “Expansion”-en arabera. Horrek esan nahi du Donostian 50 metro koadroko etxebizitza baten alokairuaren batez besteko prezioa ia 1.000 eurokoa dela.

Lau herrialde horietan alokatzeko bigarren hiribururik garestiena Bilbo da, metro koadroko 15,84 euroko batez besteko prezioarekin, 2023tik 2024ra bitarte %9,5eko igoera handia izan ondoren.

Hala ere, Gasteizen igoera hori are handiagoa izan zen, bi digituak gainditu baitziren: 2024ko abuztuan Arabako hiriburuan alokatzeak 2023ko abuztuan baino %10,1 gehiago balio zuen.

Antzekoa zen Iruñean alokairuko etxebizitza bat eskuratzea: 12,11 euro metro karratuko. Kasu horretan joera positiboagoa da, urteko igoera %4,2ra mugatu baitzen.