Los precios de los alquileres en las cuatro capitales de Hego Euskal Herria se han disparado en el último año y medio, según un informe publicado por la web inmobiliaria Idealista y basado en las ofertas publicadas en su página, que contempla el porcentaje de viviendas con arrendamientos inferiores a 750 -lo que esta compañía denomina alquileres «asequibles»- y 1.000 euros.

Idealista compara los datos obtenidos este mes de agosto con los de su anterior análisis, publicado en marzo de 2021. Las cifras más preocupantes, para sorpresa de nadie, corresponden a Donostia, donde el porcentaje de alquileres por debajo de los 750 euros ha caído del 9% a un simbólico 1%. En el conjunto del Estado español, solo Palma de Mallorca y Barcelona están al mismo nivel que la capital de Gipuzkoa.

Si hace año y medio casi la mitad de los pisos en alquiler de Donostia, el 47%, se ofrecían por menos de 1.000 euros de renta al mes, ahora son poco más que uno de cada diez, el 12%. No hay ninguna otra capital en todo el Estado español con ese dato tan bajo. Las más cercanas son Barcelona (13%) y Palma (16%). Hay mucha distancia entre estas tres ciudades y el resto, ya que la cuarta en discordia es Madrid, con el 27%.

Tampoco son para echar cohetes los números de las demás capitales vascas, al menos por debajo de los 750 euros. Por ese precio Bilbo e Iruñea solo ofrecen el 4% de sus viviendas en alquiler, mientras que Gasteiz llega a un 5%. En marzo de 2021 eran el 21% en Bilbo, el 32% en Iruñea y el 47% en Gasteiz.

Por debajo de los 1.000 euros el encarecimiento también se deja notar, con caídas porcentuales de unos 20 puntos en diecisiete meses. Así, Bilbo ha pasado del 65% al 40%, Iruñea del 74% al 51% y Gasteiz del 84% al 64%. La media en las capitales del conjunto del Estado español es del 52%.